好的白癜风医院在哪里房地产行业:成交企稳 库存屡创新高
行业动态信息
商品房市场:本周楼市成交稳中有升。其中一线城市新建商品房成交量环比上升16.63%,二线城市成交环比微降0.95%。从地区角度来看,环渤海地区环比下降0.19%,长三角地区环比上升26.38%,珠三角地区环比上升67.54%。同比来看,12月前28日四大城市成交量同比下降16.89%,二线城市同比下降15.17%。在成交趋稳,开发商保持推盘力度的情况下,库存维持上升,全国库存指数屡创新高。
*策面:本周多个部门对明年工作表态。住建部表示,明年要保持调控*策的连续性和稳定性,更加注重分类指导,房价上涨压力大的城市要从严落实调控*策和措施,增加住房用地和住房有效供应;国土部称正在酝酿小产权房管理办法,存量房有望实行分类管理;另外,中国正筹建住房*策性金融机构,将资助居民购房;地方*策方面,广州官方此前首提明年探索逐步取消限价、限购等行*干预措施,随后回应称探索取消限购与执行限购不矛盾。
土地市场:国土部表示,明年将全面推行节约集约用地*策,用地规模实施总量控制和减量供应,加大存量建设用地供应,减少新增建设用地。
公司动态信息
上市公司:再融资方面,东华实业拟以5.8元/股定向发行7.89亿股购买资产,同时以5.22元/股募集不超过15.25亿元配套资金;亿城股份拟以不低于3.06元/股募资30.6亿元,计划主要用于增资渤海信托;房企经营方面,保利地产发布养老战略,将全产业链进入养老产业;泛海建设以不超过2亿美元收购美国洛杉矶FigCentral(菲戈罗亚中心)项目;中天城投8.6亿竞得贵阳一综合用地,占地面积6.6万方,最大建筑面积为63.4万平;张江高科6.4亿出售盛银大厦物业,将为公司带来净利润逾1.9亿元;世联地产今年截止到12月21日累计代理销售额达3001亿元。
本周观点:我们仍然维持“看好”的观点,目前地产股估值已具优势,重点关注万科、金地、招商、阳光城、华夏幸福等。
