哪里医院看白癜风较好 http://www.xftobacco.com/m/暑热渐浓，上半年结束，属于房子的传统淡季正在逼近。虽然一手房市场动静依然不小，时不时传来的某些片区的涨价信息，还能惹来议论纷纷，但在另一个战场，胶州二手房东的心态更贴合人们习惯了的夏季“放价”的认知：6月，胶州二手房报价的主旋律就是调低多于涨价。把价格调低一点，有季节性的因素在里面。天气热了，看房买房的意愿总是要淡一些，一手房尚有大堂、饮料、空调来抵消天气影响，看二手房的种种不良体验就只能自己克服。这个时候，适当在价格上让步一点，至少很多经纪人会给房东提出这样的建议。我们也不能忽视一二手房在客户资源的此消彼长，说实话，现在的楼市依然处于盘整期，稳是稳住了，拉升的劲力却不足，现有需求难以让一二手房双线繁荣。去买新房的多了，二手房就少了，甚至有房东本身就要卖老房买新房，我们不能说二手房已经是完全的买方市场，但对于一些老破小或者是房源供需比相差较大的小区，只有调低价格才是对缩短交易周期负责的态度。
近日朋友圈热传的一张图
据说这个房挂上很快就被抢了
以下是胶州市重点二手房小区6月份挂牌价统计。
胶州
胶州42个小区纳入统计其中9个报价调高，个调低。
涨幅最大：御品华府熙园调幅9.81%。
降幅最大：金都馨城调幅11.14%。
全国天气热成一片，青岛这边独自清爽，胶东国际机场、多条地铁线路在建，上合示范区稳健推进，还有局部区域新房均价上扬对二手房价格的支撑，二手房报价的6月“普跌”只能算是微调，而并非贱卖。楼市解读转眼间，年的“进度条”已经走过一半，乘风破浪的青岛楼市在“翘尾”行情中为上半年划上了句号。据青岛网上房地产数据统计，二手房方面，年1月－6月青岛二手房共计成交套，环比下半年下降10.2%，同比年1月－6月微涨2%。受疫情影响，青岛二手房的寒冬一直持续到月，4月加速回暖，5月渐入佳境，6月超预期二手房成交套，成为自年1月以来，连续18个月，青岛二手房成交量最高的一个月。无疑，因疫情压制楼市需求在年初无法释放，疫情放缓后成交方才爆发。新房方面，根据青岛网上房地产公布数据统计，年1月-6月，青岛新房共成交套（其中住宅成交套），同比年上半年（套）下降5.79%，新房与二手房回暖步伐基本一致。积压的购房需求释放后，后续成交能否依然强劲，我们将拭目以待。成交数据二手房成交数据新房成交数据热门小区排行榜6月二手房热度榜区域AJK二手房-各区域Top5热门小区第一名第二名第三名第四名第五名崂山鲁信长春花园左岸风度鲁商蓝岸丽舍鲁信含章花园金地悦峰*岛融创维多利亚湾锦绣城万科青岛小镇(别墅)怡和嘉园保利海上罗兰李沧中央公园融创都会中心越秀天悦海湾升平路小区福临万家(二期西区)青岛周边丁字湾蓝海香湾万科城碧桂园十里金滩(别墅)碧桂园十里金滩悦海花园胶州中置青岛风景青岛达观天下城阳星城荣盛锦绣外滩中洲半岛城邦平度星光华府奥园水岸豪庭中央华府万科四季花城(平度)昌泰花苑城阳中欧国际城(城阳)青特小镇万科魅力之城中铁华胥美邦万科城市花园(一期)市北保利百合花园金科星辰浮山后六小区四季景园浮山后四小区市南中铁青岛中心大学路小区天山小区华润中心悦府(一期)万丽海景莱西宏远书香门第翡翠城桂花苑润发新城紫悦府北国之春(莱西)即墨中交中央公元海信马山新城绿城岘山花城三盛国际海岸硕辉苑区域58二手房-各区域Top5热门小区第一名第二名第三名第四名第五名*岛融创维多利亚湾锦绣城保利海上罗兰万科青岛小镇(别墅)万达星光岛崂山鲁信长春花园左岸风度鲁商蓝岸丽舍中联依山伴城麦岛金岸李沧中央公园越秀天悦海湾福临万家(二期西区)升平路小区馨苑小区(李沧)青岛周边丁字湾蓝海香湾碧桂园十里金滩(别墅)碧桂园十里金滩永平盛苑万科城胶州荣盛锦绣外滩中置青岛风景中洲半岛城邦青岛达观天下协信天骄观澜国际社区平度昌泰花苑星光华府山水龙苑锦厦新城东宁园市北保利百合花园错埠岭一小区顺合家园敦化路小区天赐良园城阳恒大御澜国际富力总部基地中欧国际城(城阳)中铁华胥美邦慷豆创享城市南华润中心悦府(一期)莱芜一路小区中铁青岛中心大学路小区天山小区莱西翡翠城桂花苑紫悦府宏远书香门第枫林绿洲奥润府新嘉苑即墨绿城岘山花城万科四季花城(即墨)海信马山新城永合硕辉苑中交中央公元6月租房热度排行区域AJK租房-各区域Top5热门小区第一名第二名第三名第四名第五名崂山车宋社区麦岛家园左岸风度中联依山伴城东盛花园*岛康大风和日丽万达星光岛融创公馆(A区)南岛小镇鲁商蓝岸国际李沧奥克斯广场诗诺公寓中海国际社区一里城福临万家(二期西区)宝龙公寓青岛周边万达公馆龙湖悠山郡宝龙国际社区龙湖滟澜海岸建安小区胶州盛福山庄中置青岛风景西湖花园宝龙城市广场小区庄里头小区平度圣凯国际齿轮厂家属楼中杰花园引*济青宿舍郭家疃社区城阳仁和居紫荆公馆中冶圣乔维斯鑫江水青木华万科魅力之城市北普吉新区启迪协信科技城万达9克拉(商住楼)爱家公寓鞍山二路69号小区市南曼哈顿广场金都花园(市南)滨海花园田家花园市*大厦莱西翡翠城紫薇苑宏远书香门第奥润府新嘉苑翡翠城紫竹苑翡翠城桂花苑即墨中交中央公元宝龙中央尊邸宝龙新天地即墨古城B1区祥荣花园区域58租房-各区域Top5热门小区第一名第二名第三名第四名第五名崂山车宋社区麦岛家园左岸风度西韩新苑北村小区*岛南岛小镇康大风和日丽亚洲公馆中铁青岛世界博览城海尔山海湾李沧河南庄小区奥克斯广场百通花园东李新苑中海国际社区青岛周边万达公馆天山小区碧桂园十里金滩金晖花园中海国际社区胶州盛福山庄庄里头小区宝龙城市广场小区市南小区新立街小区平度圣凯国际中杰花园齿轮厂家属楼即发金色荔园紫云水岸城阳鑫江水青木华仁和居后桃林社区春和苑中冶圣乔维斯市北普吉新区敦化路小区台东一路小区(台东路1-号)浮山后二小区浮山后六小区市南八大湖小区金都花园(市南)云南路小区田家花园福林花园莱西奥润府新嘉苑碧水嘉园水建公寓银泰名都花园翡翠城桂花苑即墨中交中央公元宝龙中央尊邸曼谷阳光观澜国际即墨古城B1区
备注：热门小区数据来源于58集团房产数据分析中心
内容来自：青岛市房产咨询
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