山东路上？
均价1万4？
（1万4里面还包含的精装）
首付20来万能买套房？
安阳来，不带骗银的昂
哪还有这样的楼盘？
你别说，还真叫我找着了，
它就是爱家公寓！
文末有价值元的礼盒免费送你
1
山东路旁，3条地铁，首付20来万
听说最近山东路上有个新盘——爱家公寓，均价1万7（惠后约1.4万/平），首付也就20来万，明年4月份就能交房，前几天我去看了看，各方面条件真不错，要是有钱真想买它个十套八套的，反正也不限购（可惜真没那些钱···┭┮﹏┭┮）。
我在那待了不到20分钟，3拨人去看房，前边的小高层就剩40套了···
咱先说着这地脚吧，买房子必须要选个好地脚，爱家公寓这地脚，右边靠着山东路，左边就是CBD，可以说是市区中心的中心，走路5分钟到万达，今年年底卓越·大融城又要开了，还有利群大厦，步行2分钟就到，周边光写字楼就20多栋，这“寸土寸金”的地儿，不愁出租，租金也高，以后转手也更为方便。
地铁4号线在建鞍山路站
地铁8号线鞍山路站
这儿交通也是便利到无敌了，光地铁就有4条，离地铁3号线敦化路站米，以后地铁4号线、8号线的鞍山路站，就在家门口5分钟就到了，等地铁一开通，这儿的房价可就不是现在的价了。
紧邻延吉路、山东路、敦化路等交通干道，四通八达，快速路下桥口就是，开车到火车北站、机场也是分分钟的事。公交那就更多了，起码20条公交线，去市南、市北、李沧都很方便。
再说这地方，做什么都很方便，下楼就是万达广场，山东路家乐福，今年年底卓越·大融城也开业了，步行2分钟就到，开车5分钟就到万象城、凯德Mall，买什么都很方便。
南边就是市北区政府，图书馆，医院多到数不过来，医院，医院，周边学校多到数不过来，小剑桥幼儿园、山东路小学、超银中学、二中分校···都在这儿附近，去哪儿都方便。
开发商也很靠谱，是华新园置业，干了18年的青岛本地开发商，良辰美景、映月公馆、金玉良缘这些房子都是他们家建的（嫩看看这些房子现在都涨了多少了）
现在市区在卖的公寓本来就不多，均价在2万元/平方以下的，更少。
再说这个地脚，这个价钱，又是精装修（元/平），怕是打着灯笼也找不着了！
2
给你算笔账：一个月起码赚块钱
再给恁粗略地你算一笔账（具体请以实际为准），爱家公寓28平（加上赠送的大飘窗，大概30平）
均价1万7，总价：47.6万
前三年返租18%，折到房款里，
相当于82折，就是39.万（惠后约1.4万/平）
首付一半，就是23.8万，贷款15.万
贷款10年，每月还贷.5元！！！
现在还带返租，市面上带返租的公寓基本上是交给第三方托管公司，没有保障，而爱家公寓是开发商亲自返租5年，前三年返租18%，折到房款里，相当于82折，折后均价差不多1.4万/平。
我又搜了一下周边小区套一的房租，差不多-2元/月，爱家公寓每年6%的返租，相当于租金2-元/月，每个月除去还贷，还能赚块钱。
就算你拿出来的自己做日租房，差不多-元/天，怎么算都是赚了。
3
别小瞧，28平隐藏着60平的秘密
你可别小瞧这28平的房子，它的设计很精妙，虽然小点但是很温馨，而且整个空间的收纳性能发挥到了极致，到处都是机关，感觉跟美剧破产姐妹里的家一样！
这套不到30平的公寓，厨房、餐桌都藏在柜子里，床是升降式的收纳空间，就连卫生间里面，也是藏着的收纳。如果把隐藏的空间全部用起来，可以说把30平的房子，发挥出了60平的空间！
入门玄关和衣帽间结合在一起，一个衣柜加鞋柜再来一个试衣镜最棒了，既能在穿鞋的时候用，上面还有挂置衣物的地方，完全不占空间哦，底下还能放鞋子，一架多用。
开放式厨房配有冰箱、烹炒区、洗菜区，设计很合理。厨具用品也被隐藏在了柜子里，这样平时就不会占用到活动空间。
洗衣机、厨具收纳等都是藏在厨面下方的柜子里，看起来非常和谐统一的空间内，藏在大量的储物空间。
做饭的时候，可以把推拉门关上
客厅的组合式沙发简直能藏一个世界！
多功能移动书桌，平时可以作为办公桌，朋友来玩的时候，拉出来可以做餐桌
一起吃着火锅唱着歌，在小房子里也有大幸福。
发现缺一个床是吧？分分钟给你变出来！
睡觉的时候可以把它平铺摆设好，白天又可以将它收纳进壁厨中，这就是所谓的隐形床。轻轻抬起即可，靠墙而立，省空间且成为不错装饰品。
看我的小辫，高兴地要飞起来了
衣柜、厨房的上方，还有很大的空间，底部收纳不够用了，那么就由顶部来装，可以放些平时不常用的东西。
卫生间挺宽敞，干湿分离，还可以放置个收纳架，淋浴时还可以开浴霸，很方便。
爱家公寓还赠送一个大飘窗，躺在上面睡觉都可以。飘窗也有玄机，打开是个收纳衣柜。
在房间就像寻宝一样，只要你能看到的衣柜，都可以打开，我数了数有46处储藏空间，完全可以把家收拾的很干净。
可视对讲、24小时监控···最让人感到惊喜的是，这里居然是民水民电，还有地暖！
一般的公寓都是商水商电，空调取暖，这下光水电费和暖气费又可以省一大笔了！
楼内有青年食堂，方便上班族就近就餐，还设立了自助洗衣间，休闲书吧和咖啡厅，方便聊天，消磨下午时光，还有青年会客厅，对于创业的人来说，是不错的会客洽谈的地方。
项目只有2栋楼，前面这一栋楼有17层，1-7层已经被亚朵酒店承包了，就剩40来套了，后面那一栋下个月就要开盘了，
PS:偷偷告诉你，现在的价格是年前定的，下个月开盘据说要涨价，赶紧给你们争取了剩下的40套公寓名额，现在买到就等于赚了（进群预约哦~）
青岛爱家公寓
哪里遇到它：市北区CBD中央商务区徐州路号
爱家公寓地图
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